Kat Mülkiyeti Hukuku

Özer & Özer Hukuk Bürosu, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında gayrimenkuller bakımından kat irtifakı ve kat mülkiyetinin kurulması, bu yönde sözleşmelerin hazırlanması ve tescili, ana gayrimenkul yönetim planlarının hazırlanması ile apartman, site, toplu konut ve devremülk yönetiminin yürütülmesi, işletme projelerinin hazırlanması, denetçi raporlarının temini başta olmak üzere kat irtifakı sahipleri ile kat maliklerinin haklarını korumak, borçlarını belirlemek, olağan ve olağanüstü kat malikleri kurul toplantılarını icra etmek ve menfaat dengesi gözetilerek hukuka uygun ve icra edilebilir kararlar alınmasını sağlamak hususunda danışmanlık faaliyetleri sunmaktadır.

Özer & Özer Hukuk Bürosu olarak, müvekkillerimize kat mülkiyeti hukuku kapsamında sunduğumuz başlıca dava ve danışmanlık hizmetleri;

• Kat malikleri ve/veya bağımsız bölüm kiracılarının ortak ve genel giderler kapsamındaki alacak ve borçlarının takibinde taraf vekilliği,
• Ana gayrimenkulün bakımı ve korunmasına aykırı faaliyetlerin çözümünde taraf vekilliği,
• Olağan ve Olağanüstü Kat Malikleri Genel Kurul Kararlarının icrası ve iptali davalarından taraf vekilliği,
• Ortak yerler bakımından el atmanın önlenmesi davalarında taraf vekilliği,
• Bina ve site yönetimleri için yönetim planının oluşturulması ve site yönetim kurulunun mevzuata uygun olarak toplanmasının sağlanması,
• Ana taşınmazın duvarlarına koyulan reklam panolarıyla ilgili kat malikleri arasındaki davalarda taraf vekilliği,
• Kat irtifakı ve kat mülkiyetinin kurulması konusunda danışmanlık ve taraf vekilliği,
• İzale-i Şuyu (ortaklığın giderilmesi), müdahalenin men’i davası, tazminat ve zilyetlik davalarında taraf vekilliği,
• Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmasından itibaren kat mülkiyeti kurulmasına kadar yapılacak tüm iş ve işlemlerle ilgili hukuki danışmanlık verilmesi,
• Apartman görevlisi ve diğer görevlilerle ilgili hizmet sözleşmelerinin hazırlanması,
• Tapu tesis, iptal, tescil davaları açılması, takibi ve taraf vekilliği,
• Kamulaştırma davaları ile kamulaştırmasız el atma davaları takibi ve taraf vekilliği.